El problema no es que un vecino de la comunidad no pague, el problema es que los demás vecinos lo vean y que no pase nada, y que más gente decida no pagar.
Hoy en día y con lo mal que están las cosas no podemos permitir el impago de la cuota de la comunidad de vecinos, ¿Qué podemos hacer para evitar situaciones como estas?
Tan fácil pregunta y difícil respuesta, pues cada uno es como es, puede ser que el vecino moroso se encuentre en esta situación por:
- Tiene un imprevisto y no puede afrontar la cuota
- Se ha olvidado de realizar el ingreso
- No tiene trabajo y no la puede pagar
- No quiere pagar la cuota por desacuerdo con esta
¿Qué se puede hacer frente a un vecino moroso?.
Lo primero es hablar con él, preocuparnos realmente del vecino y llegar a un acuerdo en beneficio de la comunidad y del propio vecino siempre que se pueda.
¿Qué ocurre si no funciona el primer paso?
La comunidad necesitara de un profesional para que intervenga y le ponga en conocimiento de sus obligaciones legales de tal manera que en caso de seguir de forma irregular en el pago de sus cuotas, sepa que la comunidad no se quedara quieta y emprenderá acciones legales.
¿Qué ocurre si no funciona el segundo paso?
El procedimiento legal que requiere la reclamación de cuotas vencidas y no satisfechas por un vecino moroso en la comunidad de vecinos es una tarea que se debe presentar correctamente y bajo unos parametros y requisitos legales sin olvidar que, como casi todo, hay cosas que prescriben y no se pueden reclamar, no hay que dormirse ni esperar a ver que pasa, hay que emprender acciones cuando no hay voluntad de ponerse al dia por parte del propietario moroso. Por eso es recomendable ponerse en manos de profesionales.
